Kommunedelplan Stavern by 2025–2037
Kommunedelplanen for Stavern by for perioden 2025 - 2037 ble vedtatt av kommunestyret den 2. juli 2025. Gjennom planarbeidet følger Larvik kommune blant annet opp de nasjonale forventningene til kommunal planlegging som er formidlet for perioden 2023-2027, og som setter fokus på FN’s bærekraftsmål, de nasjonale klima- og miljømålene å legge til rette for trygge, bærekraftige og levende lokalsamfunn.
I arealplanleggingen følger vi opp de vedtatte overordnede føringene fra kommuneplanens samfunnsdel 2024-2040 og kommunedelplanen for naturmangfold som begge ble vedtatt i desember 2024. Bestemmelser og retningslinjer som ble vedtatt i kommunedelplanen for naturmangfold er nå innarbeidet i bestemmelsene til kommunedelplanen for Stavern by, noe som sikrer forankring og koordinert fokus.
Kommunen fortsetter arbeidet med å styrke bo- og arbeidsattraktiviteten med fokus på Larvik by, Stavern by og de prioriterte tettstedene våre. Dette er gjort ved å rydde i kommunens arealreserve og ytterligere konsentrere bolig- og næringsutviklingen til de to byområdene og tettstedene, samtidig som det åpnes for transformasjon og fortetting. Det er tatt inn bestemmelser som formidler tydeligere forventninger til estetikk i våre bygde omgivelser.
Bestemmelsene om leke- og uteoppholdsarealer er justert og forenklet, med separate krav til lekearealer og minste uteoppholdsareal pr. boenhet (MUA). Endringene tydeliggjør hvilke krav som gjelder for de ulike boligtypene, slik det var tidligere. Det er også åpnet for større fleksibilitet i hvor og hvordan uteoppholds- og lekearealene kan realiseres, samtidig som kvaliteten ivaretas. Det er lavere krav i sentrum.
Kommunestyret besluttet at denne rulleringen skulle ha et særlig fokus på arealer til næringsutvikling og handel. Bestemmelsene for eksisterende næringsområder er justert for å gi et større handlingsrom og fleksibilitet. I planarbeidet ble det sett på mulighetene for å skaffe politihøyskolen flere lokaler tilpasset spekteret av utdanningsvalg, men dette førte ikke frem.
Kommunedelplanen for Stavern by er vedtatt med en innsigelse fra NVE, jf. kommunestyresak 153/25. Larvik kommune har anmodet om mekling. Det vil bli mekling den 30. september 2025.
Innsigelse fra NVE
NVE har fremmet innsigelse til bestemmelsene som åpner for bygging uten reguleringsplan. De mener at spørsmål om naturfare ikke kan utsettes til byggesaken, men må være avklart på siste plannivå. Etter NVEs syn burde derfor sikkerhet mot naturfare vært vurdert i kommuneplanens arealdel for alle aktuelle områder.
For bestemmelsen det er reist innsigelse mot, gjelder ikke den nye kommunedelplanen ennå. Innsigelsen skal først forsøkes løst gjennom mekling. Hvis partene ikke blir enige, avgjør Kommunal- og distriktsdepartementet saken. Inntil innsigelsen er avklart, gjelder den tidligere planbestemmelsen.