Reseksjonering er å endre en allerede seksjonert eiendom.
Slik søker du:
Søknad om reseksjonering fremsettes på godkjent søknadsskjema i 2 eksemplarer. Minst ett av eksemplarene må ha originale underskrifter.
Skjema søknad om reseksjonering
Veiledning søknad om reseksjonering
Vedlegg til søknad om reseksjonering:
Eksisterende seksjoneringstegninger (over hele eiendommen) – både situasjonsplan og plantegninger. Disse kan bestilles hos Kartverket.
Nye plantegninger som kun viser hva som søkes reseksjonert. Gårds- og bruksnummer påføres plantegning(er).
Nytt situasjonskart dersom endringen er på bakkeplan til bebyggelsene, endring av grenser mellom utvendige tilleggsdeler eller fellesareal. Gårds- og bruksnummer påføres situasjonskart.
Samtykke må foreligge (i original) fra bank/panthaver/rettighetshaver til berørte seksjoner som avgir areal.
Dersom seksjonene skal ha nye eller endret tilleggsareal grunn (eksklusivt uteareal) må det rekvireres oppmålingsforretning. Bruk dette skjemaet.
Alle vedlegg påføres gårds- og bruksnummer og sidenummereres (f.eks side 1 av… osv) Søknad om reseksjonering må ha originale underskrifter, og kan derfor ikke sendes digitalt. Søknaden m/vedlegg må sendes i posten eller leveres i resepsjonen i Feyers gate 7.
Hva koster det?
Se Larvik kommunes gebyrregulativ, punkt 5 Eierseksjonering
Medfører reseksjoneringen at en eller flere seksjoner får endret brøk, må det som regel betales dokumentavgift (2,5% av markedsverdien av det som overføres) til Kartverket. Dette fordi endring av brøk anses som en verdioverføring. Saksbehandlingsgebyret til Larvik kommune kommer i tillegg.
Saksbehandlingstid
Saksbehandlingstid er inntil 12 uker fra komplett søknad om reseksjonering foreligger. Dersom seksjonene skal ha tilleggsareal grunn, må det også gjennomføres en oppmålingsforretning etter matrikkelloven. Saksbehandlingstid etter matrikkelloven er inntil 16 uker, og medregnes ikke i saksbehandlingstiden på 12 uker. Behandlingsfristen etter matrikkelloven løper ikke i perioden 15.november til 31.mars påfølgende år, pga bl.a snø og mørketid, jr. matrikkelforskriften §18 punkt 3.
Når oppmålingsforretningen er fullført, sender vi seksjoneringsdokumentene til tinglysing.