Kommunen ser etter profesjonelle utleiere for å samarbeide om utleieboliger i Larvik.
Det er behov for boliger med livsløpsstandard, sentrumsnært eller i nærheten av offentlig transport. Larvik kommune ønsker å inngå tilvisningsavtale med en eller flere leverandører som kan eie, forvalte og leie ut boliger.
Hva er en tilvisningsavtale?
En tilvisningsavtale er et samarbeid mellom det offentlige og det private. Avtalen gir utbygger tilgang til gunstig lånefinansiering fra Husbanken, og gjør det mulig å realisere byggeprosjekter som treffer fremtidens etterspørsel i utleiemarkedet.
En slik avtale gir kommunen rett til å disponere inntil 40 prosent av boligene i et prosjekt, mens utbygger står fritt til å leie ut de gjenværende boligene på det ordinære markedet. Det er utbygger/huseier som inngår leiekontrakt direkte med den enkelte boligsøker.
Målgruppe for utleieboliger med tilvisningsavtale
Tilvisningsavtaler anbefales til personer eller familier som er økonomisk vanskeligstilte, som ikke trenger spesielle oppfølgingstjenester fra kommunen.
Boligbehov
Larvik kommune har behov for boliger med varierende størrelse og antall rom. Boligene skal ha en kvalitet og standard som fremgår av Husbankens bestemmelser og krav.
- 15 stk 2-roms boliger (40–50 kvadratmeter) som tilfredsstiller Husbankens krav om livsløpsboliger
- 15 stk 3-roms boliger (50-65 kvadratmeter) tilpasset mindre barnefamilier/enslige forsørgere
Vilkår og lånetilbud
For mer informasjon om vilkår og lånetilbud ved grunnlån til utleieboliger med kommunal tilvisningsrett, se Lån til utleieboliger for bransjeaktører – Husbanken
Larvik kommune legger vekt på:
- bolig- og bomiljø
- husleienivå
- når prosjektet skal være ferdig
- beliggenhet
- plan for uteområder og/eller fellesarealer
Boligtilbydere kan tilby boenheter i flere prosjekter, og må selv disponere/skaffe tomt til prosjektene. Tilbudene må inneholde:
- Beskrivelse av utleieselskapet
- Firmaattest
- Dokumentert gjennomføringsevne
- Årsregnskap for 2023 inkludert noter/revisor- og styrets årsberetning
- Regnskap hittil i år eller åpningsbalanse for nyetablerte selskaper
- Plan- snitt og fasadetegninger og situasjonsplan dersom dette foreligger
Send tilbud
Du sender tilbud til postmottak@larvik.kommune.no eller Larvik kommune, Postboks 2020, 3255 Larvik.
Frist: 1. november 2024.
Utlysning av tilvisningsavtaler kommer ikke under regelverket om offentlig anskaffelse.
Ta kontakt med oss
Er du interessert eller har spørsmål? Ta kontakt med kommunalsjef for Eiendom og teknisk, Jan Olav Vagle, på e-post jan.olav.vagle@larvik.kommune. Merk e-posten med “Tilvisningsavtaler” og navn på utbygger.
All innsendt dokumentasjon fra tilbydere vil bli behandlet konfidensielt til en eventuell avtale er inngått.