Kjøp og salg av privateid omsorgsbolig i borettslag

Boligene har fått offentlig tilskudd til oppføring, og er derfor forbeholdt personer som på grunn av alder, funksjonshemming eller sykdom har behov for slik bolig.

Det er vedtektene i borettslagene som bestemmer hvem som kan kjøpe omsorgsboliger, men kommunen har tildelingsrett.

Når du kjøper omsorgsbolig følger de alminnelige reglene i borettslagsloven.

Hver andelseier har selv ansvar for å vedlike holde boligen sin, mens borettslaget har ansvar for vedlikehold av fellesarealer, felles anlegg og installasjoner og bærende konstruksjoner.

Omsorgsboliger i borettslag har innskudd som er prisregulert ved videresalg.

Det vil si at selger får opprinnelig innskudd tillagt konsumprisindeks og innbetaling til nedbetaling av borettslagets fellesgjeld.

Eventuelle påkostninger blir lagt til, og skader trukket fra. Dette er gjort for at det offentlige tilskuddet skal forbli i boligprosjektet og ikke bare komme førstegangskjøpere til gode.

I borettslag med omsorgsboliger er bestemmelser om prisregulering og krav til andelseiere hjemlet i lagets stiftelsesvilkår og vedtekter.

Du kan se hvilke omsorgsboliger som er for salg her. Hvis du finner boligen du ønsker å kjøpe, sender du en en søknad om tildeling og du vil bli vurdert av tjenestekontoret. De som innfrir kriteriene til omsorgsbolig vil få et vedtak.

Hvis du skal selge en privateid omsorgsbolig, må du gi beskjed til Larvik kommune. Kommunen vil legge informasjon om boligen på sine nettsider.

Alle bestillinger om annonsering sendes på e-post til postmottak@larvik.kommune.no. Merk e-posten med "Selge privateid omsorgsbolig".

E-posten skal inneholde:

• informasjon om hvilken adresse

• andelsnummer

• antall rom,

• kvadratmeter

• etasje

• felleskostnader per måned

• ny takst.

Vi må også ha navn, adresse og kontaktinformasjon til selger. Vi anbefaler at du bruker eiendomsmegler.

Kommunen annonser gratis på larvik.kommune.no, hvis det ikke allerede er søknader fra aktuelle kjøpere.

Har du spørsmål om kjøp og salg av omsorgsbolig og søknadsprosessen, kan du ta kontakt med saksbehandler på tjenestekontoret via innbyggerkontakt 33 17 10 00.