Du kan fritt sette opp en mindre frittliggende bygning på eiendommen din, typisk lekestue, redskapsbod, hobbyverksted og lignende. Denne må ikke brukes til beboelse og må heller ikke ha en mønehøyde høyere enn 3,0 m og gesimshøyde høyere enn 2,5 m. Samlet bruksareal eller bebygd areal må ikke overstige 15 m2. Avstanden til annen bygning skal ikke være mindre enn 1,0 m og avstanden til nabogrense ikke mindre enn 4,0 m.
NB! Dette gjelder kun for boligeiendommer. For fritidseiendommer må du søke kommunen om tillatelse

Skal du skifte ut det gamle taket på huset eller hytta, kan du gjøre dette uten å søke om tillatelse fra kommunen. Dette anses for å være normalt vedlikehold av bygningen. Det har ingen betydning om du bruker takstein, takplater, takpapp eller annet, eventuelt bytter fra en type tak til en annen. Valget er ditt.

Dersom du ønsker å sette inn et eller flere takvinduer, er dette også i utgangspunktet unntatt søknadsplikt. Husk imidlertid at det å ta i bruk et uinnredet loft til beboelse er søknadspliktig. Det kan også tenkes at innsetting av takvindu vil bryte så mye med byggets utseende og karakter at det bør søkes om tillatelse til innsettingen. Eksempelvis skal det normalt mindre til for å bryte med byggets utseende og karakter når man ønsker å sette inn takvindu på et gammelt hus i sveitserstil, enn en nyere bolig fra for eksempel 1980-tallet.

Hvis du ønsker å skifte ut vinduene dine, kan du bytte til tilsvarende vinduer uten å søke om tillatelse fra kommunen. Dersom det er byttet vinduer i bygget tidligere, kan du også bytte tilbake til slike vinduer som tidligere har vært benyttet. Dette anses ikke å endre husets eksteriørmessige karakter. Du kan også bytte til andre vinduer, men disse må ikke bryte med byggets utseende og karakter. Dersom du derimot ønsker å bytte til vinduer som bryter med husets karakter og utseende, vil utskiftingen kunne være søknadspliktig.

Ønsker du å flytte vinduer eller sette inn nye i tillegg til de eksisterende, kan du også gjøre dette, så lenge det ikke bryter med byggets utseende og karakter.

Er du usikker på om det du ønsker å gjøre bryter med byggets utseende og karakter, kan du ta kontakt med kommuen. De vil kunne hjelpe deg med å avklare om tiltaket er søknadspliktig eller ikke.

Du kan fritt flytte rundt på lettveggene i huset ditt, dersom dette ikke medfører endringer på våtrom. Våtromsarbeider som griper inn i fuktskiller, for eksempel membran, er søknadspliktige. Det er også søknadspliktig å ta i bruk boder, garasjer og lignende til soverom, stue og andre andre typer rom som er ment for varig opphold.

Bor du blokk, tomannsbolig eller lignende, må du ikke gjennomføre inngrep utover det å skru inn en skrue eller spikre inn en spiker i skillet mot naboen, verken i vegger, tak eller gulv. Slike inngrep vil kunne påvirke faren for brannsmitte og lydgjennomtrengning.

Installasjon av nytt ildsted er unntatt fra søknadsplikt dersom det er sikret en kvalifisert kontroll. Det er særlig viktig at ildstedet utføres riktig, for feil kan gi alvorlige konsekvenser. Det er grunnen til at unntaket er gjort betinget av at tiltaket blir ordentlig kontrollert. Ildsted omfatter bl.a. ovner for vedfyring eller annet fastbrensel, peis, peisinnsats, parafinbrenner hvor dagtank er montert i samme branncelle og kombinerte ved- og parafinbrennere, åpent ildsted eller peisovn for lokal oppvarming. Også murte ildsteder omfattes. Kontroll kan utføres av følgende kontrollører:

foretak som har relevant sentral godkjenning (f.eks. murere) og person ansatt med kontrolloppgaven i slikt foretak
foretak som tilfredsstiller vilkårene for relevant ansvarsrett (f.eks. murere) og person ansatt med kontrolloppgaven i slikt foretak
kommunalt feiervesen, i den utstrekning feiervesenet vil tilby slik tjeneste
Unntaket for ildsteder gjelder frem til 1. juli 2011. Trolig vil det bli varig.

Du kan installere, endre og reparere enkle installasjoner i huset ditt, leiligheten din eller på hytta di, uten å søke kommunen. Dette kan for eksempel være utskifting eller installering av dusjkabinett, kjøkkenventilator eller enkel varmepumpe.

Leveggen må ha maksimal høyde på 1,8 m og maksimal lengde på 10,0 m for ikke være søknadspliktig. Det har ingen betydning om veggen er frittstående eller om den er forbundet med en bygning. Husk at avstanden til nabogrense ikke kan være mindre enn 4,0 m.

Du kan bygge en terrasse på bakken, som ikke begrenser bruken av området til vandring, lek og annen bruk og som ikke stikker mer enn 0,5 m over gjennomsnittlig bakkenivå uten å søke kommunen om tillatelse. Avstanden til nabogrense kan ikke være kortere enn 4,0m.

Du kan sette opp en utepeis eller gjennomføre andre mindre fundamenteringsarbeider uten at dette anses som søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven.

På egen grunn. Ellers – avklar med kommunen.

Du kan fritt sette opp innhegning, altså enkle, lette konstruksjoner som flettverksgjerde og andre gjerder som ikke er tette, mot vei uten å søke kommunen om tillatelse. Innhegningen kan maksimalt være 1,5 m høy og må ikke hindre sikten langs veien fra innkjørsel til gårdsplass, gangsti eller lignende.

Gjerde mellom naboer reguleres av lov om grannegjerde (Grannegjerdelova). Det er først når et gjerde blir stort og tett at det er å anse som en konstruksjon og blir søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Som eksempel kan nevnes oppsetting av levegg eller støyskjerm i nabogrensen.

Du kan oppføre en forstøtningsmur på inntil 1,0 m i høyde, minst 2,0 m fra nabogrensen uten å søke kommunen om tillatelse. Dette er et unntak fra regelen om minimumsavstand fra nabogrense på 4,0 m. Du kan også oppføre en forstøtningsmur på inntil 1,5 m i høyde minst 4,0 m fra nabogrensen uten å søke om tillatelse. Forstøtningsmuren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei, altså i forbindelse med avkjørsler fra vei, gårdsplass og gang- og sykkestier.

Mindre antennesystem som antennemast med maksimal høyde 2,0 m eller parabolantenne med maksimal diameter på 1,2 m kan fritt settes opp uten å søke kommunen om tillatelse.

Meget begrenset omfang – Se Larvik kommunes lokale vedtekter om skilt og reklame

Oppføring av ett enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal er over 50 m2. Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller.

Oppføring av én enkelt frittliggende bygning som ikke skal nyttes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal er over 70 m2 . Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel (eksempel; fra kjellerbod til kjellerstue).

Skilt, reklameinnretning o.l. inntil 6,5 m2 montert på vegg, eller med høyde inntil 3,5 meter og bredde inntil 1,5 meter montert frittstående på terreng. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av skilt, reklameinnretning o.l. som kan utgjøre fare for personsikkerhet og ikke når flere skal plasseres på samme sted eller på samme fasade. Dersom kommunen har andre bestemmelser om skilt gjelder disse.

Antennesystem med høyde inntil 5 meter. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av antennesystem som kan utgjøre fare for personsikkerhet og ikke når flere antennesystemer skal plasseres på samme sted eller på samme fasade. Dersom kommunen har andre bestemmelser om antenner gjelder disse.

Se egen veiledning