Sammenslåing av grunneiendom

Sammenslåing av eiendommer etter delingsloven, matrikkelloven og plan- og bygningsloven.

• Du som har grunnbokshjemmel.
• Du som på vegne av grunneiere/hjemmelshavere har skriftlig fullmakt.

• Saksbehandling i henhold til plan- og bygningsloven.
• Saksbehandling i henhold til delingsloven og matrikkelloven.
• Tinglysing av sammenslåingskravet.

• Vi møter deg med høflighet og respekt.
• Informasjon og veiledning om vilkårene for sammenslåing og utfylling av "Krav om sammenslåing av tinglyste matrikkelenheter".
• Vi informerer deg dersom det er feil eller mangler ved det innsendte kravet eller hvis Statens Kartverk Hønefoss avviser kravet. 
• Matrikkelbrev blir tilsendt når sammenslåingen er tinglyst.

• Du er ansvarlig for at søknaden/begjæringen er fylt ut på standard oppsett for blanketter til tinglysing, og at søknaden/begjæringen er komplett og inneholder de dokumenter og opplysninger som framgår av matrikkelloven med forskrifter.
• Du er også ansvarlig for at alle øvrige relevante opplysninger som han/hun kjenner til , blir lagt fram for kommunen.

Skjema:
Til å fremme krav om sammenslåing benyttes "Krav om sammenslång av tinglyste matrikkelenheter".
Henvendelse til Servicesenteret for utlevering av standard søknadsskjema.
Geodataseksjonens saksmottak kan gi flere opplysninger og hjelp til utfylling av skjemaet eller andre forhold tilknyttet behandling av denne type saker, tlf 33 17 18 65.

Orientering om heftelser og servitutter:
Opplysninger om hvilke heftelser og servitutter som er tinglyst på den enkelte eiendom kan fås ved henvendelse til Statens Kartverk Hønefoss på telefon 32 11 88 00 (kl 08.00 – 14.00). Se også www.tinglysing.no

Heftelser:
Ved fradeling av parsell vil alt som er registrert i grunnboka av heftelser på hovedeiendommen (det gbnr parsellen blir fradelt fra), automatisk overføres til den fradelte parsell ved tinglysing av målebrevet. Det dreier seg da om økonomiske heftelser slik som obligasjoner, boretter, forkjøpsretter og lignende. 
Ved overskjøting av den fradelte parsell har ofte selger ikke sørget for pantefrafall i parsellen før skjøtet ble levert til tinglysing. (Statens Kartverk Hønefoss kan gi opplysning om overførte heftelser når skjøtet blir levert til tinglysing.) 
For å få slettet heftelsene må grunneier (eier av hovedbruket), sørge for å ta kontakt med de forskjellige kredittinstitusjoner (bank, finansieringsselskap, rettighetshavere eksempelvis borett m fl) for å få frafalt pant/rettighet i den fradelte parsell. 
Dokument(ene) om frafall må sendes fra de forskjellige rettighetshavere til Statens Kartverk Hønefoss for tinglysing. Tinglysingen er gratis, men banker, finansieringsselskap mm tar vanligvis gebyr for dette. Størrelsen for gebyr varierer fra sted til sted.

Servitutter:
Servitutter er eksempelvis bestemmelser om veirett, vann og avløpsledninger, byggegrenseavstand og lignende. 
Det som i dag er registrert som servitutt(er) på hovedbruket, overføres ikke direkte til den fradelte parsell ved tinglysing av målebrev. Men er det servitutter på hovedbruket, blir det lagt inn en henvisning til hovedbrukets servitutter under servitutter på den fradelte parsell.

Betaling:
Tjenesten er gratis, og det er heller ikke gebyr på tinglysing av kravet om sammenslåing.

Saksbehandlingstid:
Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for krav til sammenføying er 6 uker, etter at vilkårene er oppfylt og Geodataseksjonen er gitt beskjed om dette.

Klageadgang:
Informasjon om klageadgang framgår av vedtaket.

Resultatenhetslederi  Plan, Byggesak, Landbruk og Geodata

Besøksadresse:
Feyersgate 7 (2. etasje)

Postadresse:
Larvik kommune
Plan, Byggesak, Landbruk og Geodtat,
Pb 2020, 3255 Larvik

Telefon: 33 17 10 00
Telefaks: 33 17 18 01
e-post: plb@larvik.kommune.no
Webadresse: www.larvik.kommune.no/plb

Åpningstider:
15. august – 15. mai: Mandag – fredag 08.00 – 15.30
15. mai – 15. august: Mandag – fredag 08.00 – 15.00

DU FINNER ALLE TJENESTEBESKRIVELSENE OG BRUKERGARANTIENE PÅ
www.larvik.kommune.no/tjenestebeskrivelser

SERVICESENTERET KAN GI DEG FLERE OPPLYSNINGER

Denne tjenestebeskrivelsen er gyldig til og med 31.12.2012.