Generelt
Foretaket er organisert iht kommunelovens kapittel 12 om kommunale foretak med eget styre. Foretaket er underlagt kommunens instruksjonsmyndighet. Denne myndigheten er videredelegert til styret. Daglig leder rapporterer til styret.

Larvik kommunale eiendom KF (LKEF) ble opprettet ved kommunestyrets vedtak 19. desember 2007. Kommunestyret vedtok 18. juni 2008 å overføre kommunens bygnings-masse med unntak av kulturhusbygget, arealer i Indre havn samt parker og friområder til eiendomsforetaket. Det første driftsåret for det nyopprettede foretaket vil være 2009.

Pr 1.1.2009 vil eiendomsmassen bestå av ca 120 eiendommer med ca 200.000 m2 brutto gulvflate. I tillegg kommer innskudd i 88 borettslagsleiligheter, ca 200 boliger og eierskap til 33 tomtearealer som ikke er bebygd.

Det overordnede prinsippet er at organiseringen i eiendomsforetak og gjennomføringen skal motivere til mer effektiv ressursbruk. Kommunens enheter skal konfronteres med leiekostnader som reflekterer kostnadene for areal- og bygningsbruk. Husleie og ytelser skal være regulert i forpliktende avtaler. Følgende avtaler skal etableres:

• Husleieavtale inkl. felleskostnader
• Serviceavtale for ytterligere leveranser fra foretaket som kan variere fra enhet til enhet

Det er ca 93 årsverk knyttet til foretaket, hvorav ca 67 årsverk er innen renhold.

Kontaktinformasjon:

• være Larvik kommunes eiendomsfaglige organ, og ivareta de administrative og forvaltningsmessige oppgaver Larvik kommune er tillagt etter lover, forskrifter og avtaler.
• eie den del av kommunens eksisterende og fremtidige bygningsmasse med tilhørende eiendom som kommunestyret til enhver tid legger til foretaket
• forvalte, drifte, vedlikeholde og utvikle bygningsmassen i henhold til kommunestyrets mål, strategier og slik at leietakernes behov tilfredsstilles.
• ivareta kommunens byggherrefunksjon
• levere servicetjenester herunder renholds- og vaktmestertjenester
• stå for klargjøring av og salg av kommunal utbyggingsgrunn
• forvalte, drifte, vedlikeholde og utvikle kommunens ubebygde grunn med unntak av frilufts- og friområder
• opptre som grunneier i forhold som berører kommunal gategrunn/trafikkareal, parker, friområder og lekearealer